Einfamilienhaus in Oberg OT Ilsede
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Typ
- Einfamilienhaus (freistehend)
- Etagenanzahl
- 2
- Wohnfläche ca.
- 141 m²
- Grundstück ca.
- 320,5 m²
- Bezugsfrei ab
- ab Sofort
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Garage/ Stellplatz
- 1 Garage
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus, verfügt über 2 Etagen und 6 Zimmern auf 141 Quadratmetern Wohnfläche.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Wohnzimmer, Kinderzimmer und eine Küche.
Die beiden Bäder befinden sich im Anbau.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Schlafzimmer.
Im Anbau befindet sich ein Waschraum und ein Lagerraum mit Zugang zur Garage.
Das Haus ist Vollunterkellert.
– 1956 erfolgte der 1. Bauabschnitt des Fachwerkhauses , die alten Fachwerkwände wurden durch Massive Wände ersetzt.
– 1968 erfolgte der 2. Bauchabschnitt , die noch verbliebenen Fachwerkwände wurden ebenfalls durch Massive Wände ersetzt. Der restliche Hausteil mit Keller, Erd- und Dachgeschoss und der darüberliegendem Spitzboden neu errichtet.
– Mit dem 2. Bauabschnitt wurden neue Räume errichtet die Räume in dem neuen Bauteil sind alle vom Mittelflur des 1. Bauabschnittes zugängig.
Angeboten werden folgende Grundstücke:
– Flur: 31 Flurstück: 16/2 Gebäude und Freifläche Oberger Hauptstraße 45.
– 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Flur:31 Flurstück 15/1 .
– 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Flur:31 Flurstück 352/11.
Ausstattung
– 320,5 Qm2 Grundstücksfläche
– 141 Qm2 Wohnfläche
– Garage mit Hauszugang
– weiterer Stellplatz vor dem Haus
– 2 Badezimmer mit Wanne und Dusche
– 5 Schlaf/Kinderzimmer
– großzügiger Wohn und Essbereich
– Geheizt wird über eine neue Gaszentralheizung die 2020 erneuert wurde.
Folgende Sanierungs und Modernisierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
– 2010 Dach
– 2020 neue Heizungsanlage.
Lage
Das Objekt liegt Zentral in Oberg. Ein Spielplatz liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 300 m). Die Grundschule ist nur 500 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Groß Ilsede mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführenden Schulen ist ca. 2 km entfernt. Nach Braunschweig gelangt man über die B1 in ca. 20 Minuten. Peine ist in ca. 10 min erreichbar.
Sonstiges
Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3% des Kaufpreises am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.
Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerprovisionzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB
Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.
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